Sistema de Gás em Edificações: o que é permitido?

O GLP (gás liquefeito de petróleo) está em quase todo prédio residencial, restaurante, padaria e lanchonete do Vale do Paraíba. Por ser inflamável e mais pesado que o ar, ele é um dos pontos que o Corpo de Bombeiros olha com mais atenção no processo de AVCB. Neste guia você vai entender a diferença entre botijão P13, cilindro P45 e central de GLP, o que o abrigo de gás precisa ter, quando o gás entra no projeto de combate a incêndio e o que muda entre prédio residencial e comércio.

P13, P45 ou central de GLP: qual é a diferença

O número depois do "P" indica a capacidade do recipiente em quilos de gás. Na prática, a escolha depende do consumo e do tipo de imóvel.

Botijão P13

É o botijão de cozinha comum, com 13 kg de gás. Atende uma residência ou um consumo pequeno. Em casas, costuma ficar em área ventilada, fora da cozinha fechada. Em prédios, o uso de P13 dentro dos apartamentos depende do projeto aprovado da edificação e da convenção do condomínio: muitos prédios proíbem o botijão nas unidades e exigem gás canalizado.

Cilindro P45

Tem 45 kg de gás e é usado quando o consumo é maior: restaurantes, padarias, pequenas indústrias e prédios que alimentam várias unidades. Os cilindros P45 ficam do lado de fora da edificação, em abrigo próprio, ligados a uma tubulação que leva o gás até os pontos de consumo. Por isso, a pergunta "quais as normas para instalação de gás P45" quase sempre leva ao abrigo e à rede de distribuição, e não só ao cilindro.

Central de GLP

A central de GLP é o conjunto formado pelos recipientes (P45, P190 ou tanques abastecidos a granel), pelo abrigo, pelos reguladores, válvulas e pela rede que distribui o gás. É a solução típica de condomínios residenciais com gás canalizado e de comércios de maior consumo. A central segue norma técnica própria da ABNT (NBR 13523) e as Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo.

Abrigo de gás: o que ele precisa ter

Uma das buscas mais comuns sobre o tema é "abrigo de gás P13 medidas". As dimensões exatas, os afastamentos e a área de ventilação dependem da quantidade e do tipo de recipiente, por isso não existe uma medida única que sirva para todos os casos. Mesmo assim, alguns princípios valem sempre:

• Ventilação permanente, com aberturas que não possam ser fechadas. Como o GLP é mais pesado que o ar, a ventilação na parte de baixo do abrigo é essencial para que um vazamento não se acumule.
• Local externo e de fácil acesso, fora de áreas de circulação intensa e protegido contra batidas de veículos.
• Distância de ralos, caixas de esgoto, aberturas de subsolo e outros pontos baixos onde o gás possa se acumular.
• Distância de fontes de ignição: tomadas, interruptores, quadros elétricos, churrasqueiras e equipamentos que geram faísca.
• Construção com material incombustível e porta com ventilação, de preferência com tranca para impedir o acesso de pessoas não autorizadas.
• Sinalização de perigo e de proibição de fumar e de produzir chama, além de extintor próximo, conforme o projeto.

Abrigo usado como depósito de vassouras, caixas ou entulho é um dos problemas mais frequentes nas vistorias. O espaço deve conter só o que faz parte da instalação de gás.

Quando o GLP entra no projeto do Corpo de Bombeiros

Sempre que a edificação armazena ou usa GLP de forma permanente, o gás passa a fazer parte das medidas de segurança contra incêndio. No projeto de combate a incêndio, isso aparece de algumas formas:

• A localização da central ou do abrigo é indicada nas plantas, com os afastamentos exigidos.
• A quantidade de gás armazenada é informada, porque ela influencia as exigências aplicáveis.
• Podem ser exigidos extintores específicos, sinalização e, em alguns casos, laudo ou atestado de estanqueidade da rede de gás.

Na vistoria, o oficial confere se o que está instalado corresponde ao projeto aprovado. Um abrigo que mudou de lugar, recipientes a mais do que o previsto ou uma rede refeita sem documentação são motivos comuns de exigência. Se você está organizando o processo, veja também como regularizar o AVCB passo a passo. Em São José dos Campos e região, a análise do gás entra no diagnóstico inicial do AVCB em São José dos Campos.

GLP em prédio residencial

Em condomínios, o assunto "GLP em prédio" costuma envolver três pontos:

• Gás canalizado com central: o síndico é responsável pela manutenção da central, do abrigo e da rede nas áreas comuns, e pelos documentos que comprovam essa manutenção.
• Botijões nas unidades: quando o prédio não tem gás canalizado, o uso de P13 nos apartamentos precisa estar de acordo com o projeto aprovado e com a convenção. Mudanças feitas por conta própria, como trocar o fogão de lugar e passar mangueira por dentro de armários, aumentam o risco.
• Áreas comuns: salão de festas e espaço gourmet com fogão ou churrasqueira a gás também entram na conta.

Se você é síndico, o guia de AVCB para condomínios residenciais mostra o que mais costuma ser cobrado no prédio. Para a rotina do síndico com a central de gás, como inspeções, vistoria e responsabilidades, veja o guia de central de GLP em condomínio.

GLP em comércio: restaurantes, padarias e lanchonetes

No comércio o consumo é maior e a cozinha funciona por muitas horas, então os cuidados aumentam:

• Cilindros P45 ou central em abrigo externo, nunca dentro da cozinha ou do salão.
• Rede de gás com tubulação adequada, registro de corte em local de fácil acesso e mangueiras dentro da validade.
• Coifa e exaustão limpas, já que gordura acumulada é combustível.
• Extintores adequados para a cozinha, incluindo os indicados para óleo e gordura quando o projeto exigir.

Para quem tem cozinha profissional, o guia de AVCB para restaurante traz o restante das exigências mais comuns.

Manutenção: o que fazer no dia a dia

• Verifique a validade das mangueiras e reguladores e troque quando estiverem ressecados ou vencidos.
• Teste periodicamente a estanqueidade da rede com empresa habilitada e guarde o laudo.
• Mantenha o abrigo limpo, ventilado e trancado.
• Em caso de cheiro de gás, não acione interruptores, feche o registro, ventile o local e chame a distribuidora ou o Corpo de Bombeiros pelo 193.

Conclusão

O GLP é seguro quando está instalado no lugar certo, com ventilação, afastamentos e manutenção em dia. No processo de AVCB, ele precisa estar no projeto e na vistoria exatamente como foi aprovado. Se o seu prédio ou comércio em São José dos Campos ou no Vale do Paraíba usa gás e você não sabe se a instalação atende às exigências, fale com o arquiteto pelo WhatsApp ou pelo formulário em avcbsjc.com.br.